本次辯論會於中午12時至下午2時在TVBS攝影棚舉行，媒體提問都更議題，指出台北面臨人口與建築雙重老化，老舊住宅耐震風險高，卻常因產權整合、程序冗長而延宕更新，質疑現行制度過度仰賴住戶自願健檢及自行整合。
沈伯洋在回應表示，韌性城市可分為硬體與軟體兩個方向，硬體包括都市更新，軟體則是人與人之間的連結。針對媒體提問，他先聚焦硬體面，指出台北市目前有都更、老宅延壽及危老等不同制度，立法院也正在研擬危老條例修法，希望讓危老重建更順利；他認為，東京的「權利轉換制度」值得台北借鏡，可能成為加速都更的解方。
沈伯洋接著指出，除了法令制度如何調整，另一項重要工作是掌握每棟建築物的耐震安全。他以食品有效期限為例表示，民眾購買食品會查看有效日期，但購買房屋是一筆龐大消費，卻缺乏完整的耐震評估機制。
沈伯洋認為，市政府掌握建照、使用執照、設計圖及建築管理等資料，應立即建立建築物耐震風險初篩制度，尤其針對耐震法規實施前興建的老舊建築優先評估。
沈伯洋提出分階段推動構想，第一步建立建築物耐震風險初篩，初篩不是要替建築貼上標籤，而是發現問題後，應由先前提出的「老宅服務團」主動到府，整合中央與地方資源，提供耐震補助、都更專業諮詢及陪伴服務。
第二步由服務團主動協助住戶整合資源，第三步則逐步揭露相關資訊，保障購屋者知情權。他強調：「我們當然不會去當這種風紀股長，就是說『幫你體檢，然後體檢出來告訴你是錯』，不是，而是體檢之後要像服務，你是要補強，然後讓韌性能夠回到這個城市。」
對此，蔣萬安表示，原本期待沈伯洋11月提出都更政見，但聽完回答後，發現內容仍圍繞都更、危老，甚至沈提出的建築物初篩，但台北市府早已著手推動。他指出，針對立即有危險的建物，包括海砂屋、紅黃單建築，市府要求限期補強，也透過公辦都更575機制主動介入，協助加速改建。
蔣萬安指出，針對屋齡30年以上的潛在危險建築，市府提供容積誘因，推動防災型都更，增加住戶及建商改建意願；沈伯洋提出的服務團，市府也早有都更輔導團，主動協助危險建築進行諮詢，
蔣萬安說，沈伯洋提到的危險建築資訊揭露，市府對海砂屋等相關資訊也早已公開。他強調，沈伯洋提出政見必須務實、可行，也要了解台北市府已經在做的事情。
蔣萬安進一步指出，台北市都更最困難的地方在於整合，原因包括誘因不足、住戶信任不夠，民眾擔心改建後能分回多少坪數、是否需要自掏腰包，以及分攤負擔和法規程序不清楚，導致整合卡關。他表示，市府推出「都更八箭」對症下藥，過去4年台北都更案量已是過去的2.4倍，也是其他五都加總的1.4倍。
針對高風險老屋住戶長期無法達成共識，蔣萬安提出三層防護網，第一是大街廓都更，將基地容積從225提高至300，增加更新誘因；第二是「5099公辦都更」，只要住戶過半同意，市府就啟動下一階段，主動進場協助試算、評估，並公開相關權利義務；第三則是防災型都更，提供額外30%容積獎勵，以及海砂屋「575政策」，住戶過半同意市府即可介入，達到75%門檻即可實施都更。
蔣萬安最後表示，未來的首都安全不能等，台北已進入大都更時代，市府也盤整11種防災情境，全力建構台北成為韌性城市。
