財經焦點／青安3.0上路撐成交 房市預售 中古屋冷熱兩樣情

「 青安3.0新制，將以未滿50歲的首購族為主要適用對象，並依縣市訂出房屋總價或鑑價上限，台北市最高3千5百萬元，新北市及新竹縣市最高2千5百萬元，其餘縣市最高2千萬元，粗估約16萬人受惠。」代表財政部出面召開記者會的次長阮清華說。

議價空間大　中古屋回暖

7月中旬，行政院拍板定案「青安3.0」，強調新制將把資源「精準鎖定」在真正有自住需求的年輕首購族，並加入三大限制門檻。

原本地產業者期待政府持續推動青年安心成家方案，能帶動冷了許久的房市回溫。但本刊日前走訪多處預售新建案，卻發現許多建案的樣品屋，音樂與冷氣照常運轉，精心布置的客廳、餐桌與一旁整齊排列的格局圖，卻遲遲等不到客人上門。「過去案子2、3個月就能完銷，如今耗2、3個月，也未必賣得出1戶，慘的時候，1天連1組客人都沒有。」一位銷售人員苦笑說。