財經理財

2026/04/29 10:38:00

高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算，想買老公寓平均自備款約需要277萬元，相較5年前增加了74萬元，意味著買家這5年來，每月平均得多存約1.2萬元，才能湊足自備款差額。

財經理財

2026/03/06 07:00:00

高房價的台北房市新門牌，現在不是「越夢幻越好賣」，也不是「便宜就通殺」，而是明顯走向兩極化：市中心黃金地段照樣貴到不講武德，價格高到衝天際；另一邊，二線區靠「甜價＋好總價」也可以殺出買氣。