信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年3月底央行對房貸措施略為鬆綁，加上上半年台股大漲帶來財富效應，不少原本觀望的買方開始重新進場，市場交易量也從3月底一路回升到6月。由於房屋成交後，通常還要經過一段時間才會完成過戶，因此現在看到的7月移轉棟數，其實反映的是前幾個月累積下來的買氣，並不是7月才突然有人進場買房。
曾敬德也提醒，現在願意買房的人，心態也和前幾年完全不同。以前不少人抱著「先買先贏、房價還會再漲」的想法進場；現在多數買方則是因為結婚、生小孩、換屋或工作需求才出手，重點是找到適合自己住的房子，而不是期待幾年後靠房價上漲賺價差。
如果看各縣市表現，7月六都房市幾乎全面回升，六都移轉棟數也都比6月增加，市場人氣明顯比前幾個月熱絡。
【台北市】移轉2352棟，月增17.5%、年增13.5%。
【新北市】移轉4850棟，月增2.7%、年增8.9%。
【桃園市】移轉4150棟，月增12.5%、年增持平。
【台中市】移轉3703棟，月增18.8%、年增1.2%。
【台南市】移轉1887棟，月增8.8%、年增10.9%。
【高雄市】移轉3564棟，月增17.2%、年增26.2%。
不過，曾敬德認為，現在還不能說房市已經重新起飛。雖然交易量比前幾個月回溫，但央行對房貸仍維持滾動式管理，信用管制並沒有真正鬆綁。再加上近期股市震盪，是否會影響民眾購屋意願，仍有待後續觀察。
