國泰再報新爭議2 / 百億投資尚有未爆彈？ 業內人士爆國泰恐涉三大雷區

然而，一旦出事，責任全數回頭歸咎建管機關，而參與協審建築師該有的「專業簽證負責」制度呢？另一個疑問關於「申請人」責任？同一地號基地，一期已明確知道限高40公尺，二期卻出現「未超過60公尺，不需送民航局」操作，豈不引人疑竇。

桃園市政府在對外解說此案時特別提及，當時設計圖面標示的高度小於60公尺（屬於合規高度），市府才依法核發建照。然而，後續引發的法規解讀爭議與超高風波，因「原監造建築師已故（即吳省斯）」，使得該案的設計初衷與換算過程，隨著他的離世（7月2日凌晨不幸墜樓身亡）而變得更加撲朔迷離。

爭議1，為何吳省斯能拿到百億大案？吳省斯是預計今年底開幕的桃園青埔大型商場「置地廣場桃園B區」百億案建築師，也是航高超高爭議的關鍵人。「吳建築師依過去國泰提供的環評報告與相關規定，認定建築物超過60公尺才須送民航局評估，因此將設計高度訂為59公尺。」一位同業指出。