判決指出，柯文哲在第一任台北市長期間，對京華城容積率問題態度保守，並未放寬限制；然而在第二任市長任內，適逢成立政黨並籌劃總統選舉，政治資源與資金需求增加。法院認定，2020年2月20日柯文哲於市長室與京華城董事長沈慶京會面後，市府決策方向出現轉變，相關行政流程逐步為京華城案放行，最終讓不符合都市更新要件的開發案，違法套用都更容積獎勵制度，核給20%容積獎勵，並涉及收受賄賂。
法院認為，彭振聲在案發期間身為副市長，實際參與京華城細部計畫變更與送審流程，與市長及都委會官員共同推動案件進入審議程序。儘管外界與市府內部早已多次提出法律疑慮，他仍明知爭議重大，持續推進決策，使京華城得以取得不法利益，行為已符合圖利罪構成要件。
判決內容也指出，京華城主張改建後應回復約12萬餘平方公尺樓地板面積，相關主張早在訴願及行政訴訟程序中即遭否定，且都市發展局內部與專家會議均曾提出違法與圖利風險警告。但包括彭振聲、邵琇珮等人在內的決策成員，仍透過細部計畫變更程序，設計「韌性城市」、「智慧城市」等新增容積獎勵項目（即「方案四」），創設缺乏法律授權的獎勵機制，使京華城取得最高20%容積獎勵。
法院強調，行政機關固然享有裁量權，但不得逾越法律界線，尤其容積獎勵屬影響公共利益甚鉅的例外措施，必須具備明確法源依據。本案決策過程已超出行政裁量範圍，形同濫用公權力，導致開發商獲取逾百億元利益，嚴重破壞行政公平與法治原則。
量刑部分，法院指出，彭振聲於偵查中即坦承犯行，符合自白減刑要件，且未查得實際犯罪所得；考量其涉案角色與參與層級，若科以法定最低刑仍屬過重，因此依《刑法》第59條酌減刑度，判處2年徒刑並宣告緩刑。
至於邵琇珮，法院認定她除自白外，並就案件關鍵事實提供重要證詞，且經檢察官事前同意適用《證人保護法》，符合減刑條件，因此依貪污治罪條例與證人保護法雙重減刑規定，判處1年3月徒刑並宣告緩刑。
由於彭振聲與邵琇珮均及檢方都未提起上訴，兩人判決正式確定，也使京華城容積20%獎勵違法的認定，首次經司法判決確定。
