北院公布的判決利誘指出，威京集團主席沈慶京為了獲取京華城百億容積利益，深知應曉薇在議會的影響力。沈慶京從2017年起便開始長線布局，利用威京集團旗下的中華工程等公司，以「捐款」名義將600萬元匯入應曉薇實際掌控的「華夏協會」。
最驚人的「大禮包」出現在2021年11月，京華城容積計畫核定公告後，沈慶京隨即開立6張共計4500萬元的支票，分別送往應曉薇掌控的華夏協會等5個公益組織兌現。加上2022年匯入的150萬，應曉薇個人就拿走了沈慶京5250萬元。
應曉薇拿到這筆「公益捐款」後，隨即展開華麗轉身的手法。應曉薇指示助理陳佳敏，在短短不到40分鐘的時間內，從協會帳戶領出數百萬元現鈔，隨即衝往鄰近銀行，直接存入應曉薇的個人貸款帳戶清償債務，或代繳動輒數百萬元的信用卡費與學費。應曉薇利用公益組織製造金流斷點，增加追查犯罪困難，法敵對意識甚高。
應曉薇在京華城弊案能成功扮演橋樑，關鍵在於她建立了沈慶京與柯文哲之間的「金錢默契」。2020年2月20日，沈慶京在心腹朱亞虎陪同下，踏入市長室與柯文哲密談1小時。沈慶京跨出房門時那一抹「滿意的微笑」，被法官認定是雙方達成「默示對價合意」的關鍵轉折點。
緊接著，應曉薇在同年3月10日的「便當會」中提出京華城爭議，柯文哲隨即展現出驚人的行政效率。而沈慶京也沒閒著，3月底透過朱亞虎安排7名威京員工，以每人30萬的上限，化整為零捐款210萬到柯文哲掌控的民眾黨帳戶。
當時朱亞虎傳訊向柯文哲的財務大管家李文宗報喜，李文宗回覆「長輩友人涓涓襄助，市長和我們都心存感激」，這段「弟文宗」的謙卑回訊，完整勾勒出柯文哲核心幕僚與沈慶京之間「收錢辦事」的互動架構。
應曉薇最惡質的行徑就是把議員的職權當成施壓工具，她為了幫沈慶京爭取非法的20%容積獎勵，頻繁地約見市府公務員，並透過「大量索取資料」的方式進行疲勞轟炸。即便在2020年行政法院已經判決京華城敗訴，認定其訴求缺乏法律依據後，應曉薇依然故我，持續透過市長便當會、協調會等方式強行推動，完全無視法律界線。
法官痛批，應曉薇接受沈慶京從2017年到2022年的金錢供輸，利用其議員職權，以密集索資、約見官僚等方式施壓公務員，將京華城本不符合都更條件的訴求，透過政治壓力強行包裹成「韌性城市」等非法獎勵項目，最終為沈慶京換取了價值逾百億元的 20% 非法容積。
