新北預售屋版圖洗牌！新莊交易量超越板橋、僅次三重

依新北市民政局統計，截至2026年6月底，板橋區共有23萬9,605戶、人口54萬8,557人；新莊區則有17萬7,906戶、人口42萬56人。新莊家戶數比板橋少6萬1,699戶、人口少約12.85萬人，但前6月預售屋交易仍多出8筆。

若以每萬戶預售屋交易量換算，新莊約27.1筆，板橋約19.8筆，新莊高出約37%。不過，預售屋交易量也會受到區域推案數量、個案規模及實價登錄揭露時程影響，後續仍須持續觀察。

全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，板橋是新北成熟的行政、商業與住宅核心，新莊能以較小的人口及家戶規模，在預售屋交易量上超越板橋，反映當地需求除傳統首購、換屋族外，也逐步擴及企業員工、科技人才及專業服務人口。