建商憂建築光電新制配套不足籲延後一年上路

2026/07/29 16:57:00最後更新 2026/07/29 18:05:20

政府推動建築物設置太陽光電新制，要求符合條件的新建物設置太陽光電設備。臺灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會昨（28）日表示，支持政府推動再生能源政策及2050淨零排放目標，也認同建築結合太陽光電是能源轉型的重要方向，但認為現行制度在消防安全、設備維運、產權責任及金融配套等面向仍有待完善，建議相關配套完成後，再循序推動新制，以兼顧公共安全、民眾權益及產業發展。

公會指出，建築物設置太陽光電不只是能源政策，更牽涉建築結構安全、消防救災、物業管理、保險、金融授信及後續維護管理等層面，目前制度在技術標準、管理機制、權責分工及行政流程等方面仍有整合空間，若在配套尚未完備前全面實施，恐增加執行風險。

公會提出多項疑慮，包括建築物發生火警時，即使切斷電源，太陽光電板在日照下仍可能持續發電，消防人員進入屋頂救災時，將面臨觸電風險，增加救災難度。此外，光電設備包含光電板及逆變器等組件，使用壽命約10至20年，未來設備老化、故障後，相關維修、更換及清潔費用將由住戶或社區管理委員會負擔，若後續維護不足，也可能形成閒置設備，增加社區管理負擔。

公會也指出，台灣颱風、豪雨及地震等天然災害頻繁，若光電設備因設計、施工或維護不當，在極端氣候下發生損壞或掉落，恐危及行人及車輛安全；另一方面，現代集合住宅屋頂多規劃為空中花園、曬衣場、景觀設施或消防避難空間，若全面設置光電設備，也可能壓縮既有公共設施使用空間。