財經理財

2026/03/20 15:48:00

央行替房市開了條小縫，第二戶房貸成數從5成放寬到6成，乍看像是在鬆手，但房產界普遍沒那麼樂觀。信義房屋、信義代銷專家直言，這波不是房市要起飛，而是市場冷下來、收到央行要的成效後，現在央行想讓剛需通道暢通、讓市場別繼續摔、摔太重。

財經理財

2025/10/09 06:45:00

淡江大橋預計明年5月12日通車，淡水居民期盼多年的交通夢即將成真。然而，房市熱度卻並未同步升溫，預售揭露量在政策管制後暴跌75%，顯示市場已從「利多想像」進入「實質驗證」階段。通車能否真正改善通勤、帶動人口進駐？淡北外環道路與後續建設效應，將是淡水房市下一個觀察重點。

財經理財

2025/08/01 18:45:00

不動產不景氣，房市趨勢專家李同榮分析預售市場，將步入下修三步曲：換約潮（平轉）、解約潮（認賠），還有更嚴重的第三步曲：斷頭潮（賠不起）。台灣房市第六循環走到2024年Q4正式結束多頭走勢，中南部成屋率先領跌。2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛圍已經明顯感受到全面下修的壓力。