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2026/02/02 15:37:00

六都2026年首月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北2128棟，月減8.7%，年增32.7%；新北4033棟，月減13.8%，年增40.9%；桃園3559棟，月減6.1%，年增27.6%；台中3509棟，月減11.2%，年增8.0%；台南2041棟，月減1.4%，年增47.9%；高雄2967棟，月減3.3%，年增26.7%；總計六都18237棟，月減8.3%，年增28.2%。

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2026/01/21 14:26:00

電商崛起，實體店面式微，大店面誰來租 ? 最新實價揭露，11月台北市中山區松江路的一樓店面，約227坪，以月租58萬元，成為去年第五高月租金的店面租賃交易，原本是銀行分行，目前新租客仍在裝潢階段，租約還協議前2個月裝潢期不收租金，不過目前尚未掛招牌營業。

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2026/01/15 10:43:00

台積電(2330)股價站上1700元新高，嘉義台積宅也增幅亮眼！根據內政部實價揭露，位於嘉義太保市太保二路，一棟屋齡17年的四層樓透天住宅，2025年1月，由3名設籍台北市的自然人，以總價2,800萬元無貸款方式買下，該物件原屋主在102年僅以870萬元入手，持有12年後以約3倍價格轉手，粗估帳面獲利達1930萬元，價格漲幅逾200%！

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2026/01/07 12:50:00

台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄！已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易，為豪宅總價亞軍。

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2026/01/06 11:33:00

限貸令重挫台灣房市，讓2025年全台移轉量創八年新低，不過台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心最新資料表示，以年收100~200萬元的族群最吃香，2025年第三季平均貸款利率為2.42%，不僅比年收入百萬以下2.45%更低，甚至低於300萬元以上族群的2.49%，成為目前市場上貸款條件最佳的「優貸族」。

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2026/01/02 16:50:00

隨著六都2025年12月的買賣移轉棟數揭曉，全年數據也曝光，專家表示，雖然去年底市場交易熱度略有反彈，但由於大環境並未明顯轉變，價格鬆動的程度也還未符合多數消費者預期，因此整體市場氣氛仍未脫保守，除非後續政策大幅度鬆綁，否則2026年房市，預期依然是鴨子划水的一年。

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2025/12/18 17:23:00

房市因第七波信用管制引發的「金龍海嘯」，將市場交易量打趴，由於政策緊縮已超過1年，使各界高度關注央行今年第四季的理監事會議，是否會適度鬆綁提振市場。結果央行不論是利率還是信用管制，依然紋風不動。面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。

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2025/12/12 13:16:00

台中房市的小宅化趨勢出現逆轉！台灣房屋根據不動產資訊平台今年Q2的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，今年Q2台中的平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023Q2最低紀錄的29.17相比，更增加了1.55坪，相當於多了一間兒童房！平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中房市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。

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2025/12/11 13:49:00

不敵限貸令，高雄小資買盤出現退場跡象。台灣房屋集團根據金融聯徵中心第三季新增房貸資料統計，統計高雄年薪60萬元以下的小資房貸族申貸狀況，Q3平均貸款利率創新高，攀升至2.52%！平均核貸成數亦相較去年同期縮水1.1個百分點；同時，該族群在新承作房貸中的比重，已從去年同期的29.9%下滑至27.8%，減少約2.1個百分點，小資買盤似乎浮現退場跡象。

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2025/12/04 13:34:00

2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，共有約42.2%民眾認同，躍居榜首，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另外，民眾票選2025年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科！房市看俏」，反映出市場雖受持續打炒房政策與限貸令影響房市景氣保守，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為2025年民眾最受關注及最具影響力的房市焦點。

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2025/11/17 12:42:00

限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%；而新增購屋貸款金額走低的同時，週轉金貸款則持續成長，9月新承做週轉金貸款金額年增近2成，來到9940.4億元，寫下今年單月新高。購屋與週轉金貸款呈現此消彼長的態勢。

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2025/10/28 14:06:00

台灣產業發展穩健，吸引不少外籍工作者就業，這群人也成為「新僑居勢力」! 根據移民署統計，截至2024年底「持有效居留證之在臺外僑居留人數」（不含大陸港澳），總計達94.8萬人，年增率達1成，創下近十年來新高！如按勞動力狀況區分，其中「移工」身分居留人數就佔總居留人數75.1％，成為最大宗外僑居留族群，另外包括外僑工程師，2024年底已突破8千人，年增幅約1成，亦逐年成長來到新高點，其他像是商務人員及教師等，居留人數同步創近十年新高。根據勞動部最新統計，至2025年9月，全台移工人數已達85.8萬人創新高！