日前1名自稱趙建銘友人跳出來表示，自己在男方離婚前不但借款給對方補足貸款差額，還陪同前往銀行將診所貸款全數繳清後，再將清償證明交給女方，但這名友人卻連2人離婚日期都說錯，慘遭陳幸妤打臉，讓外界質疑這名「豬隊友」說法的真實性。
陳幸妤今早說，趙建銘當初辦完離婚、換發身分證後，又因為更改戶籍地，再次辦理換證，因此證件上的日期不能直接當成離婚日期。她直言離婚「不是7月」，認為是趙建銘自己記錯日期，導致朋友也跟著講錯。
貸款早就全數繳清？ 銀行揭「清償證明」背後4大爭點
據《鏡週刊》報導，針對該名「友人」的說法，兆豐銀行表示，基於《個資法》，不變評論客戶還款情況的相關問題。但資深銀行主管指出，貸款全數清償、取得清償證明及抵押權完成塗銷，其實是不同程序，房產價值、貸款餘額與實際債務人也不能直接畫上等號。
貸款可由第3人清償 關鍵在「何時清償」
房產及貸款相關的第一個爭點，在於陳幸妤稱「貸款在自己名下」，不過在銀行實務上，與該名友人宣稱的「離婚前已清償」未必互相矛盾，因為在某人名下的貸款，可由第3人代為清償，而真正個關鍵則是「何時清償」，以及離婚當時債務是否仍存在。
取得清償證明不代表抵押權塗銷 需完成地政塗銷程序
其次，即使貸款全數清償、取得清償文件，僅表示銀行確認本金、利息等款項結清，可以出具相關文件，但要塗銷房產設定的抵押權，仍需另外完成地政塗銷程序後才會正式消失。
第三人雖可代償 取得貸相關文件有3條件
至於趙建銘雖可代為還款，但他若非該筆貸款借款人，能否自行處理所有程序，有3項條件，需確認他是否為共同借款人、抵押物所有權人，或已取得授權，否則「出錢還款」與「取得借款人貸款資料、相關文件」是兩回事。
最後，有關外界熱議的6000萬，也不等於實際債務，這個數字是陳幸妤先前所稱的診所房產估算價值，但房產市值、原始貸款金額、剩餘貸款餘額及離婚時應計入的財產債務均為不同概念，無法直接解讀成「趙建銘欠款6000萬元」或推論「已清償6000萬元」。
