一場原本激烈攻防的中華工程經營權大戰，在達成和解共識後，最終，沒有全面開撕，而是按照之前喬好的劇本，以「寶威共治」收場。中工今（21）日召開股東常會，順利完成第28屆董事全面改選，7席董事全數出爐，其中一般董事4席、獨立董事3席。從名單來看，寶佳陣營拿下4席，威京集團則保有3席，中工經營權由原本威京集團主導，正式移轉到寶佳陣營取得優勢的新董事會。
寶佳陣營方面，堡新投資代表人鄭斯聰最受矚目。他現任大華建設董事長，也具備金融、財務與營建資源，被市場視為新任董事長呼聲最高的人選。另一席一般董事顏明宏，則長期代表寶佳體系進行策略性股權投資。獨董陳世洋具會計與財務監理專長，林鴻達則有法律治理與商事法背景，顯示寶佳希望在財務、法務與治理上強化董事會主導力。
威京陣營則保有陳昭龍、黃翔龍與紀凱峰3席。陳昭龍具法律攻防與公司治理背景，黃翔龍則熟悉營造、綠能建築與工程實務，紀凱峰為前高等法院法官，具司法與法治會計專業。對威京來說，雖然退居少數，但仍保有監督與穩定既有工程案推進的角色。
中工也強調，新任董事會成員涵蓋財務金融、法律治理、綠能建築與會計監理等多元領域，未來將結合中工本身營造專業，讓公司進入「全面升級、專業互補」的新治理階段。
中工手上的四大開發案潛力很大。
土城雲宇宙，是中工目前最受矚目的大型智慧廠辦與高科技園區案，基地超過1.6萬坪，總樓地板面積達10.5萬坪，總興建成本約400億元。若後續銷售與移轉順利，將是中工未來5到10年最重要的營收來源。
鳴森苑，位於台北市民生社區生活圈，是罕見的大型都更豪宅案，基地突破3000坪，總銷規模超過百億元。
南港案「中工雋詠」，插旗大南港計畫核心區，緊鄰捷運與公園，規劃純3房產品，主打自住與換屋族群。在南港持續受惠商辦、交通與科技產業題材下，這案也是中工在雙北都更市場的重要布局。總銷金額粗估：約45億～50億元。
第四個則是板福案，位於新北板橋核心精華地段，屬於都更與危老重建案。這類案子前期整合、拆遷與工程投入都很重，也最需要充足資金與穩定治理。預估總銷金額約為38億元。
這也解釋了為什麼中工今年股東會通過配發每股0.501元股票股利，而非大方發放現金。因為公司手中大型開發案仍需要大量資金投入，保留營運子彈，遠比短期配息更符合後續開發需求。
寶佳取得董事會優勢，威京保有一定席次，中工進入共治時代。接下來市場要看的，就是新董事會能不能讓四大開發案穩定推進。把過去經營權戰的火藥味，轉化成真正的獲利。
