財經理財

2026/08/28 15:46:00

包租代管公司到底賺多少、欠多少？手上的錢又拿去哪裡投資？過去房東很難看清楚，但發生兆基前董座債務風波後，「公司本身安不安全？」開始變成房東挑業者的前提。星鴻趁市場洗牌之際再出招，規劃每季公開財報、重要營運數據，連重大投資也要建立揭露機制，企圖把「財務透明」變成搶龍頭的新戰場。

財經理財

2026/08/13 15:30:00

包租代管龍頭兆基屋管前董事長李建成，涉嫌以「包租代管」業務獲利豐厚為由，長期透過其經營的趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司發行公司債招攬投資，侵占投資款7億元，8日遭法院裁定收押，檢調發現李建成前妻何思瑩已於日前搭機返台，13日前往調查局北機站說明後，移送北檢複訊後，檢察官訊後認其涉犯侵佔、洗錢罪嫌重大，諭令100萬元交保並限制出境出海。

即時

2026/08/12 09:51:00

兆基屋管關係企業風暴延燒，寄居蟹已啟動社宅包租代管案件轉銜，兩家業者承作量龐大，也引發案件過度集中及房客押金保障等討論。對此，內政部長劉世芳今天受訪（12日）坦言，確實有檢討空間，將研議是否在《租賃住宅市場發展及管理條例》授權訂定相關辦法，當業者營運出現異常狀況時，政府能否提前介入接管，或提前終止契約。

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2026/08/10 23:59:00

兆基前董座李建成捲入趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債兌付風暴，而林佑任同時掌舵寄居蟹管理顧問與承作社宅的寄居蟹租屋下，也一路燒進包租代管本業。不只讓房東、房客跟著緊張，更把社宅包租代管制度推上壓力測試台。

財經理財

2026/08/10 18:09:00

兆基屋管今（10）日再發聲明，強調營運、金流及契約履行均正常，新經營團隊也已進駐。但國家住都中心董事長花敬群面對兆基風波表示，企業自己的債權債務，住都中心管不到；但只要牽涉中央版社宅包租代管的租約、押租金與服務能否延續，就是住都中心必須守住的範圍。至於，兆基能不能繼續做？關鍵還是有沒有正常履約。

財經理財

2026/08/10 17:04:00

兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，寄居蟹租屋如今已表明無法繼續提供服務，市場現在最怕的是量體更大的包租代管龍頭兆基屋管也出狀況怎麼辦？國家住都中心董事長花敬群今（10）日表示，兆基目前仍正常履約，但中央、地方版社宅包租代管合計逾1.5萬戶；即使最壞情況真的發生，市場上仍有逾百家合格業者可以分頭接手，「上萬戶轉銜也吃得下」，不至於讓房東、房客一夕沒人管。

財經理財

2026/08/10 11:33:00

兆基前董座李建成相關公司債務風暴，燒進租屋第一線！國家住都中心8月4日才表示，寄居蟹承作的社宅包租代管仍正常運作，今（10）日卻證實業者已無法繼續提供服務，約6,800多件案件得緊急找人接棒，規模約占全國有效契約6%；偏偏兆基新董座李文詳日前又上任僅2天就閃辭，也讓市場神經更加繃緊。

即時

2026/08/08 19:57:00

包租代管龍頭兆基屋管相關公司爆出公司債兌付危機，內政部今天（8日）表示，已建立國家住都中心及各地方政府專案聯絡窗口，統一受理房東房客相關諮詢及協助；政府將督促業者積極履約或後續契約轉讓，如涉有違反契約或法令規定，將依法追究。

即時

2026/08/08 10:20:00

全台包租代管龍頭「兆基屋管」爆發嚴重財務風暴，旗下相關企業「趙姬投資」、「寄居蟹管理顧問」因公司債無法依約兌付，引爆投資人恐慌。台北地檢署7日指揮調查局發動搜索，約談兆基前董事長李建成、共同創辦人林佑任到案。檢察官複訊後，認定李建成涉犯背信、侵占等罪嫌重大，當庭逮捕並向法院聲押獲准；林佑任200萬元交保，限制出境出海。

即時

2026/08/07 21:56:00

全台包租代管戶數多達3萬戶的龍頭「兆基集團」，旗下關係企業「趙姬投資」、「寄居蟹管理顧問」因發行公司債無法依約兌付，引爆上百名投資人恐慌。台北地檢署今（7日）搜索兆基屋管、趙姬投資、寄居蟹管理顧問等處，約談兆基前董事長李建成、寄居蟹公司負責人林佑任到案。檢方複訊後，認定李建成涉犯背信、侵占等罪嫌重大，當庭逮捕並向法院聲請押禁見；同時，兆基大股東宏碁晚間也發布重訊，宣布全面退出經營層，辭任法人董事。

即時

2026/08/07 20:15:00

被譽為台灣包租代管天王的前董事長李建成，過去不僅打造全台市占第一的租賃王國、重金開出業界規模最大的內湖總部大樓，更曾獲頒「地政貢獻獎」，不久前還豪語喊話要推動公司於2027年掛牌上市，營運前景看似一片繁華。不料如今卻爆出涉嫌利用關係企業發行公司債吸金18億元並挪為私用，今（7日）遭台北地檢署指揮調查局兵分多路搜索，並約談到案說明，全案朝《刑法》侵占、背信等罪嫌深入偵辦。

財經理財

2026/08/07 11:32:00

包租代管龍頭兆基集團相關公司爆發債券兌付危機，傳出資金缺口高達百億元，台北地檢署今（7日）發動搜索，兆基前董事長李建成目前被帶回調查局北機站應訊，預計稍晚移送北檢。