財經理財

2026/08/28 15:46:00

包租代管公司到底賺多少、欠多少？手上的錢又拿去哪裡投資？過去房東很難看清楚，但發生兆基前董座債務風波後，「公司本身安不安全？」開始變成房東挑業者的前提。星鴻趁市場洗牌之際再出招，規劃每季公開財報、重要營運數據，連重大投資也要建立揭露機制，企圖把「財務透明」變成搶龍頭的新戰場。

財經理財

2026/08/28 12:25:00

把一間上千萬元的房子交給包租代管公司，房東最怕的就是錢跟房子一起被卡住。近期兆基前董座債務風波，也讓租金、押金與業者財務安全問題一次浮上檯面。星鴻租管趁市場信任重整之際，規劃推出「房東安心專案」，從租押金分流、獨立專戶到履約保險，搶攻包租代管新一輪洗牌商機。

即時

2026/08/18 12:20:00

民間團體質疑中央社宅政策直接興建社會住宅戶數從原訂13萬戶下修至3萬戶，租金補貼戶數也將從現有近92萬戶逐年調降至121年的50萬戶。對此，內政部長劉世芳今天（18日）受訪澄清，政府照顧百萬租屋家庭的政策目標沒有改變，租金補貼也不會突然降至50萬戶，遺憾民團對政策截頭截尾、不夠清楚整體政策。

財經理財

2026/08/18 12:00:00

趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債兌付風暴，一路波及寄居蟹租屋的社宅包租代管服務。8月10日寄居蟹租屋表明無法繼續提供服務後，6,640戶中央版案件啟動轉銜。國家住都中心今（18）日公布最新進度，六都租服公會已聯繫逾5千案房東，其中2,500多位完成轉銜意願登記。對房東、房客來說，現在最重要的是服務怎麼接？租賃權益會不會受影響？

即時

2026/08/13 18:46:00

兆基屋管關係企業風暴延燒，寄居蟹已啟動社宅包租代管案件轉銜，兩家業者承作量龐大，外界關注如何精進包租代管制度。內政部今天（13日）表示，短期將強化業檢項目、建立轉銜接收業者名單及SOP、檢討營業保證金計算方式，以及研議社宅包租代管業者承攬件數上限等規定，長期將修法處理押金專戶管理機制、明定租約接續與業者退場機制。

財經理財

2026/08/13 15:30:00

包租代管龍頭兆基屋管前董事長李建成，涉嫌以「包租代管」業務獲利豐厚為由，長期透過其經營的趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司發行公司債招攬投資，侵占投資款7億元，8日遭法院裁定收押，檢調發現李建成前妻何思瑩已於日前搭機返台，13日前往調查局北機站說明後，移送北檢複訊後，檢察官訊後認其涉犯侵佔、洗錢罪嫌重大，諭令100萬元交保並限制出境出海。

即時

2026/08/12 09:51:00

兆基屋管關係企業風暴延燒，寄居蟹已啟動社宅包租代管案件轉銜，兩家業者承作量龐大，也引發案件過度集中及房客押金保障等討論。對此，內政部長劉世芳今天受訪（12日）坦言，確實有檢討空間，將研議是否在《租賃住宅市場發展及管理條例》授權訂定相關辦法，當業者營運出現異常狀況時，政府能否提前介入接管，或提前終止契約。

財經理財

2026/08/10 23:59:00

兆基前董座李建成捲入趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債兌付風暴，而林佑任同時掌舵寄居蟹管理顧問與承作社宅的寄居蟹租屋下，也一路燒進包租代管本業。不只讓房東、房客跟著緊張，更把社宅包租代管制度推上壓力測試台。

財經理財

2026/08/10 18:09:00

兆基屋管今（10）日再發聲明，強調營運、金流及契約履行均正常，新經營團隊也已進駐。但國家住都中心董事長花敬群面對兆基風波表示，企業自己的債權債務，住都中心管不到；但只要牽涉中央版社宅包租代管的租約、押租金與服務能否延續，就是住都中心必須守住的範圍。至於，兆基能不能繼續做？關鍵還是有沒有正常履約。

財經理財

2026/08/10 17:04:00

兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，寄居蟹租屋如今已表明無法繼續提供服務，市場現在最怕的是量體更大的包租代管龍頭兆基屋管也出狀況怎麼辦？國家住都中心董事長花敬群今（10）日表示，兆基目前仍正常履約，但中央、地方版社宅包租代管合計逾1.5萬戶；即使最壞情況真的發生，市場上仍有逾百家合格業者可以分頭接手，「上萬戶轉銜也吃得下」，不至於讓房東、房客一夕沒人管。

財經理財

2026/08/10 11:33:00

兆基前董座李建成相關公司債務風暴，燒進租屋第一線！國家住都中心8月4日才表示，寄居蟹承作的社宅包租代管仍正常運作，今（10）日卻證實業者已無法繼續提供服務，約6,800多件案件得緊急找人接棒，規模約占全國有效契約6%；偏偏兆基新董座李文詳日前又上任僅2天就閃辭，也讓市場神經更加繃緊。

即時

2026/08/10 09:54:00

國內包租代管龍頭「兆基屋管」前董事長李建成，涉嫌以「包租代管」業務獲利豐厚為由，長期透過其經營的趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司發行公司債招攬投資，侵占投資款7億元，用來購買個人豪車、清償個人債務。7日台北地檢署發動搜索，約談李建成及寄居蟹公司登記負責人、兆基共同創辦人林佑任2人到案。