曾啟瑞投身醫學教育與臨床逾三十年，被譽為「試管嬰兒之父」。他肯定政府此次推出的少子化政策規模堪稱史上最大，展現積極回應危機的決心，但仍缺乏臨門一腳。他指出，年輕人不婚不生的核心癥結，源於高房價與缺乏長久居住保障的集體壓力。根據內政部統計，全國已完工社宅僅約 4.5 萬戶、婚育宅僅千餘戶，對照全台 87.6 萬戶租屋族與新婚夫妻，顯示出嚴重的供需嚴重失衡。
短期租約難解生存焦慮 居住不穩引發少子化惡性循環
現行社宅與婚育宅居住年限雖放寬至 6 至 12 年，但年輕夫妻在租金、育兒與飛漲物價的夾擊下，難以在限期內存夠購屋款。曾啟瑞憂心表示，住期屆滿後，新婚家庭必須重返高租金市場或背負沉重房貸，深陷「努力賺錢、養兒育老、持續繳租」的惡性循環，這份居住不穩定帶來的生存焦慮，甚至會跨代遞延給子女，成為年輕人對生育徹底卻步的最後一根稻草。
曾啟瑞援引歷史指出，70 年前「耕者有其田」翻轉了整代農民命運，奠定台灣經濟飛躍基石；如今面對少子化挑戰，更需要「居者有其屋」的政策魄力。他指出，新加坡由政府主導規劃與興建住宅，透過 99 年長期租賃、強制儲蓄及嚴格防炒措施，讓住宅成為與國家經濟同步增值的資產。這套全球公認最成功的公共住宅制度，正是台灣推動居住改革、讓國民無後顧之憂的重要借鏡。
擘劃三階段居住改革 打造安居、安生與安養社會
針對國內居住政策，曾啟瑞提出「短、中、長」三階段具體優化處理建議。短期應透過國有土地重分配與都市更新，以「大眾運輸導向型發展（TOD）」為核心，全面擴大社宅供給量；中期將社宅居住年限延長至 20 至 30 年，搭配保證入住機制讓需求者長住久安；長期則透過地上權住宅立法、建立防炒措施，正式推行「台版組屋制度」，讓符合特定條件的家庭優先取得長期使用權。
曾啟瑞強調，居住是人民的基本權利，唯有國家建立完善制度讓人民「有所居、有所依」，年輕人才能安心組建家庭。奠基於居住無憂的基礎上，生育補助、托育與教育等政策才能發揮加乘效果，真正實現年輕人有勇氣追夢、讓台灣免於少子化引發的世代斷層危機。
