黃智賢指出，北士科是北市府的地，「是肥美流著奶與蜜的地」。輝達要在台灣設海外總部，儘管中南部或新北市都努力爭取，但輝達選在台北市，是意料之中，畢竟不是蓋工廠，國際頂流企業的員工希望在台北市上班，很能理解。
黃智賢說，輝達在台北市找地，找來找去，最後看上的是士林的北士科T17、T18那兩塊地，是許多人早就知道的結果。當初北士科的地被業界看中，就是因為這是台北市政府的公有地，也是台北市最後的大面積完整處女地。「台北市的土地本來就是稀有財」。
黃智賢表示，北士科這一大片地，土地完整漂亮，在市中心，交通便捷，又是市政府的地。說這一大片地是北市府奇貨可居的重要資產，一點都不過分，但台北市前市長柯文哲卻急著把北士科「低價甩給財團」，即便市政府找的顧問公司給出的專業報告，都是建議北市府一塊地一塊地處理，不急。柯文哲卻很急，還在跨越疫情期間、房地產行情不好的時候，急著以特優惠條件BOT給新壽。
黃智賢指出，台北市議會針對北市科發起調查，調查小組召集人是國民黨議員張斯綱。調查小組的結論是「測搖擺，招標放水」，社會認為他過度溫和，點出「8大缺失，4點建議」，最後移送監察院調查。北檢也把柯文哲列為北市科案被告偵辦中。
黃智賢說，北市府在2次流標後，放寬招標條件，「這是為標而標」。把地上權改為科技園區，T16要投資計畫書，可是T17跟T18卻不用寫投資計畫書。「這是行政缺失。這是明擺著放水，圖利新壽」。
「台北市土地價值不斷上漲，但市政府居然大幅度調降權利金。」黃智賢質疑，「這不是圖利新壽，什麼才是圖利新壽?」柯文哲的民眾黨不分區立委吳欣盈同時是新壽副總經理，角色上難道沒有利益衝突?
黃智賢批評，新壽拿到地後，多年沒有能力開發，等著利用土地增值，穩穩拿著是政府的地「做零風險的二房東」，市民的公共利益就這樣被柯文哲拿去圖利他的親近財團。
黃智賢說，如今輝達看上這塊地，媒體報導，輝達要T17跟T18，只能跟新壽簽約，還可能跟新壽簽保密條款。新壽可以按照正常土地行情跟輝達要錢，而輝達富得流油，但新壽付給台北市政府的權利金卻低得可笑。「也就是說，台北市政府是地主，卻要讓新壽這個二房東剝皮，這是什麼道理？」
黃智賢連續質問，柯文哲憑什麼剝人民的皮？台北市長蔣萬安有沒有辦法阻卻違法？有沒有辦法合法把T17跟T18拿回來？台北市政府直接跟輝達談？
黃智賢續指，司法正在偵辦，監察院正在調查，當監察院調查報告，也證實柯文哲圖利，當司法如果也把柯文哲在北士科案起訴，甚至判刑。可是，到時候新壽可能已經跟輝達簽約，輝達已經蓋好入駐。新壽的BOT利益已落袋為安，「那人民就只能看政商勾結，從老百姓身上剝皮？」
黃智賢直言，台北市的地就是人民的地，市政府該擁有的權利、該賺的錢，都是人民的。「為什麼，我們的地要低價半買半送給財團？要讓財團無風險、免費坐享資產增值的高報酬?」